Disney planea un nuevo parque de diversiones inspirado en los superhéroes de Marvel

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GRACIAS A LA VIDA QUE ME HA DADO TANTO,

Desde que empecé a trabajar digo con mucho orgullo he ganado buenos premios hasta hoy.
Y con este nuevo rol de Gerencia de Servicios Inmobiliarios, he ganado muchos mas premios en sercot #Bancario, #Empresarial #Ventas #Mercadeo #Inmobiliario y tengo hoy personas Maravillosas también..y ahora lo quiero compartir con ustedes estos recuerdos en sector bancarios, empresarial e inmobiliario  a nivel inmobiliarios siempre lo estoy informando

Como me dice mi hermanita, soy una Paparazi jajaja…

Milagros Fernández es compromiso, confianza y calidad de servicio #Inmobiliario es la base de nuestro éxitos, que cada #día mas #Clientes se une  a Nosotros y nos de su patrimonio: #apartamento, casas, etc.. para #Vender.

0212.4223247/04123605721
Perfil Profesional 
 
“El profesional inmobiliario del corretaje es la persona que media, tramita, informa o aconseja en las siguientes operaciones:
 a) Compra, ventas, permutas o aportes de toda clase de inmuebles. 
b) Créditos y/o préstamos hipotecarios en general.
 c) Arrendamientos y administración de inmuebles en general. 
d) Tramitación, promoción y organización de asociaciones civiles, cooperativas inmobiliarias o entidades inmobiliarias similares. 
e) Avalúo, peritajes, estudios de mercado inmobiliarios, estudios de factibilidad inmobiliaria.”
Extracto de LOS PRINCIPIOS FUNDAMENTALES PARA EJERCER EL CORRETAJE INMOBILIARIO – Cámara Inmobiliaria de Venezuela.
 
Milagros Fernández 
Profesional Inmobiliario
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milagrosfernandez.7@hotmail.com
 
 
Estamos interesados y solicitamos  Casas de Lujo, APARTAMENTOS Suites, PH, Terrenos , local comercial..etc especialmente en TODA CARACAS

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Es un placer y privilegio trabajar tempranito para ustedes todos los días y realizar asesoría inmobiliaria e inversión en el Sector Apartamento, casa, terrenos, etc..Concretar cita 0212.4223247/04123605721.

.ESTE VÍDEO ES Un amanecer precioso https://lnkd.in/eyrquND
Milagros Fernandez. Gerencia de #Negocios #Nacional e #Internacional , cuenta con los conocimientos y certificados para ejercer su trabajo profesionalmente.

Profesional, con un Diplomado de #Liderazgo y apasionada por compartir lo aprendido en Gerencia de Negocios y Ventas: con mas de 25 años de servicio financiero – bancario (mercadeo y ventas) y dedicada a satisfacer las necesidades de los cliente #Sector pymes, empresas, fabricas, #Bienes Raíces, #Asesoría Inmobiliaria. El servicio de negocios y ventas esta orientada para alcanzar grandes metas y cumplir los objetivos de su organización a largo plazo (COMPROMISO) y bajo la fórmula Ganar – Ganar – Ganar…

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#Experiencia laboral: Banco Caracas, Banco Construcción, Fondo Mutual Banco Provincial (Inversiones MJE c.a.), Banco Union-Unibanca-Banesco, Banvalor, Banco de Venezuela, Bancrecer, Factoring de Venezuela, Productor de Seguro,
Gerente de Negocios y Ventas
Telef. 0412 3 605721 – FAX 0212-422 32 47
Curso:
Programa de Liderazgo (UCAB), Productor de Seguros, Comunicación Efectiva, Gerente de Zona, Seminario de Comunicaciones Eficaces, Venta de Alto Impacto, Ventas por Internet, Conindustria, Programa Alta Gerencia(Banco Unión), Relaciones Publicas (Insbanca) Legitimación de Capitales, Análisis e Interpretación de Estados Financieros, MERCOSUR, Cooperativas, Hablar en Publico, III Congreso Iberoamericano de Seguridad Industrial, Dirección y control gerencia de la pequeña y mediana empresa #PYME, Reto financiero Banco de Venezuela, Técnica profesional de ventas, Mercado de Capitales Bolsa de #Valores, Calidad de Servicios, Especialista en Fondo Mutual, Ventas Cruzada, Inteligencia Emocional, Century 21 Bienes Raíces.

Actualmente #Inmobiliaria Milagros Fernández Asesor Inmobiliario -#InversionesMJE

Muchísimas Gracias POR SU AMISTAD PROFESIONAL y aprovecho la oportunidad para servirle en servicios inmobiliario. “comprar y vender” de su propiedad
Milagros Fernández
http://milagrosfernandezs.blogspot.com/
Oficina: 0212-4223247
Celular: 04123605721

 

BANCO CONSTRUCCIÓN, me enseño que cuando uno hace negocio, uno debe tener ética,
y palabra..

En los banco hice negocios multimillonarios, y con solo mi palabra cerraba estos negocios billonarios..y al dia siguiente mi equipo de trabajo tenia que cumplir al CLIENTE NATURAL Y JURÍDICO..

Con este negocio inmobiliario, lo hago con mis clientes..espero que ellos lo cumpla, a veces no..pero no importa porque ARRIBA HAY UN DIOS QUE PASA FACTURA.

Y lo mejor es cumplir con honestidad y integridad…

 

Milagros Fernàndez Asesor Inmobiliario 04165756318/04123605721 Sigue Adelante Inmobiliaria Milagros Fernandez, para que sigas BENDICIENDO a las personas que llega a ti... c
Milagros Fernàndez Asesor Inmobiliario 04165756318/04123605721 Sigue Adelante Inmobiliaria Milagros Fernandez, para que sigas BENDICIENDO a las personas que llega a ti… correo: inversionesmje@hotmail.com http://milagros-fernandez-58-04123605721-general-practice-attorney.negocio.site/ http://listado.tuinmueble.com.ve/inmuebles/_CustId_250363493

 

Espero tu llamada ….gracias por su confiaza

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CAPITALISMO: INVERSIÓN – INVERTIR, RE-INVERTIR EN: VENEZUELA

 

7 Consejos para Elegir una Inmobiliaria

 ES USTED PROPIETARIO de inmuebles?

No se arriesgue vendiendo o alquilando su Apartamento, Casa, Local comercial, Galpón, terreno, etc. USTED MISMO NOSOTROS.

Vendemos su Inmueble conforme a los Nuevos Procedimientos. Tenemos una cartera amplia de clientes calificado para usted (es) Negociación segura, rápida y transparente Telef. 0412.3.605721 / 0212.4223247

A la hora de establecer el valor de un inmueble residencial, existen factores que tienen mucha incidencia y otros que no.

El procedimiento recomendado para fijar el valor de un inmueble residencial consiste en realizar un análisis exhaustivo de la propiedad y compararla con inmuebles de similares características vendidos recientemente en la zona.

Esta información te servirá como punto de partida para determinar un valor aproximado al que se puede vender.

Sin embargo, ese valor probablemente sufra desvíos ocasionados por algunos de los factores que presento a continuación:

Además de las características físicas de la propiedad, encontramos:
  • Situación actual del mercado inmobiliario y las tendencias de oferta, demanda y precios de oferta y de propiedades vendidas en los últimos meses.
  • Propiedades de similares características ubicadas en la misma zona. Aquí se incluye tanto las que actualmente se encuentran a la venta compitiendo con la que se quiere vender, como las que se han vendido en los últimos meses.
  • Posibilidades de financiación, características de los créditos hipotecarios y perspectivas económicas que tiene el común de la gente.
  • Estado de conservación del inmueble y necesidad de reformas.
  • Impresión del comprador antes, durante y luego de la visita a la vivienda.
  • Situación de la propiedad y características de la zona donde se encuentra. Es decir, servicios disponibles, cercanía a espacios verde y a otras zonas de interés, nivel socio económico del barrio.
Por otro lado, muchas veces ocurre que se tienen en cuenta erróneamente otros factores que NO afectan el valor de tu propiedad, como son:
  • Necesidades del propietario.
  • Dinero gastado por el propietario en reformas a la propiedad, decoración o diversas mejoras.
  • Lo que se espera obtener de la venta.
  • El valor de la otra propiedad que se quiere comprar con el producto de la venta.
  • Lo que piensan que vale la propiedad otros “asesores” del propietario sin conocimiento del mercado, tales como parientes, vecinos, amigos, etc.
  • Sentimientos del propietario hacia su inmueble.
Inconvenientes de No fijar correctamente el valor de tu propiedad

Una propiedad con un valor alto, que se encuentre por sobre las expectativas del mercado, lo único que hará será favorecer la venta del inmueble del vecino.

Como propietario, a la hora de fijar el valor de tu propiedad, tenés que tener en cuenta que las buenas operaciones se llevan a cabo durante el primer mes de salido el inmueble al mercado.Este es el momento de establecer un valor que estimule el interés de los compradores, de este modo recibirás varias ofertas que competirán entre sí.

Transcurridos los primeros dos meses de haber salido la propiedad a la venta, se perderán la mayoría de los potenciales clientes.

¿Por qué ocurre esto? Porque quienes se encuentran en la búsqueda de un inmueble desconfían de aquellas propiedades que llevan mucho tiempo publicadas, ya que sospechan la existencia de algún inconveniente que puede tener el inmueble, o que sus propietarios no están dispuesto a negociar.

Si quieres Comprar, Alquilar o Vender tu inmueble, no dudes en tener una charla con nosotros (sin ningún compromiso). Comunicate Ahora al  0212.4223247/04123605721/04165756318 o Hacé Click en el botón y Completá los datos de Contacto.

Fuente:

a través de 6 Consejos para Elegir una Inmobiliaria

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Sentimientos del propietario hacia su inmueble

 

Si tienes  una propiedad a la venta en la ciudad de Caracas, Venezuela, Comunícate Ahora con nosotros para coordinar una reunión sin compromiso. Por otro lado, si tienes dudas relacionadas con el proceso de Venta, llama a

Milagros Fernandez Gerencia de Negocios Nacional e Internacional 0212.4223247/04123605721/04165756318

A la hora de establecer el valor de un inmueble residencial, existen factores que tienen mucha incidencia y otros que no.

El procedimiento recomendado para fijar el valor de un inmueble residencial consiste en realizar un análisis exhaustivo de la propiedad y compararla con inmuebles de similares características vendidos recientemente en la zona.

Esta información te servirá como punto de partida para determinar un valor aproximado al que se puede vender.

Sin embargo, ese valor probablemente sufra desvíos ocasionados por algunos de los factores que presento a continuación:

Además de las características físicas de la propiedad, encontramos:
  • Situación actual del mercado inmobiliario y las tendencias de oferta, demanda y precios de oferta y de propiedades vendidas en los últimos meses.
  • Propiedades de similares características ubicadas en la misma zona. Aquí se incluye tanto las que actualmente se encuentran a la venta compitiendo con la que se quiere vender, como las que se han vendido en los últimos meses.
  • Posibilidades de financiación, características de los créditos hipotecarios y perspectivas económicas que tiene el común de la gente.
  • Estado de conservación del inmueble y necesidad de reformas.
  • Impresión del comprador antes, durante y luego de la visita a la vivienda.
  • Situación de la propiedad y características de la zona donde se encuentra. Es decir, servicios disponibles, cercanía a espacios verde y a otras zonas de interés, nivel socio económico del barrio.
Por otro lado, muchas veces ocurre que se tienen en cuenta erróneamente otros factores que NO afectan el valor de tu propiedad, como son:
  • Necesidades del propietario.
  • Dinero gastado por el propietario en reformas a la propiedad, decoración o diversas mejoras.
  • Lo que se espera obtener de la venta.
  • El valor de la otra propiedad que se quiere comprar con el producto de la venta.
  • Lo que piensan que vale la propiedad otros “asesores” del propietario sin conocimiento del mercado, tales como parientes, vecinos, amigos, etc.
  • Sentimientos del propietario hacia su inmueble.
Inconvenientes de No fijar correctamente el valor de tu propiedad

Una propiedad con un valor alto, que se encuentre por sobre las expectativas del mercado, lo único que hará será favorecer la venta del inmueble del vecino.

Como propietario, a la hora de fijar el valor de tu propiedad, tenés que tener en cuenta que las buenas operaciones se llevan a cabo durante el primer mes de salido el inmueble al mercado.Este es el momento de establecer un valor que estimule el interés de los compradores, de este modo recibirás varias ofertas que competirán entre sí.

Transcurridos los primeros dos meses de haber salido la propiedad a la venta, se perderán la mayoría de los potenciales clientes.

¿Por qué ocurre esto? Porque quienes se encuentran en la búsqueda de un inmueble desconfían de aquellas propiedades que llevan mucho tiempo publicadas, ya que sospechan la existencia de algún inconveniente que puede tener el inmueble, o que sus propietarios no están dispuesto a negociar.

 

Fuente:

a través de Qué Factores Influyen en el Valor de tu Propiedad

Prepara tu propiedad para VENDER

Preparación de tu Casa en Venta
Vender una casa no es “soplar y hacer botellas”, como dice el refrán. Todos hemos escuchado que alguien puso su casa en venta y que transcurren los meses y no pasa nada, y hemos visto carteles de inmobiliarias que ya son parte del paisaje urbano por el tiempo que llevan colgado.
Si bien la situación económica actual son un factor que se debe tener en cuenta, hay ciertos aspectos que se deben tener en cuenta a la hora de tomar la decisión de vender tu propiedad.

La primera impresión es muy importante
Una casa en mal estado que cuenta con humedades, manchas en las paredes, cerámicas o porcelanatos sueltos y otros faltantes, no producirá una buena impresión en los potenciales compradores que visiten la propiedad. Es necesario observar detenidamente cada uno de los ambientes y reparar todos los desperfectos, buscando el menor costo.

Orden y Limpieza de la Propiedad
Previo al ingreso de los visitantes es conveniente que la casa se encuentre reluciente. Tomarse el tiempo necesario para ordenar y limpiar el inmueble puede resultar agotador, sin embargo, no hay que olvidar que estás trabajando para la venta de tu propiedad. Limpiar, ordenar, hacer las camas y guardar todos los elementos de la cocina tiene que convertirse en un hábito mientras la casa se ofrezca a la venta. De este modo, no solo se verá agradable, sino que ya estarás previendo tu futura mudanza.

Despersonalizar la propiedad
Lo que quiero decirte es que debes desapegarte emocionalmente de tu propiedad. Para ello, es necesario que guardes las fotos familiares, recuerdos y todos aquellos objetos muy personales, logrando de este modo, que los posibles compradores se puedan imaginar viviendo allí.

No se quede en su casa cuando la vayan a ver
Si bien esto puede resultar difícil, es muy importante para quien va a ver su casa poder hacer comentarios y preguntar sin sentir que molesta u ofende con sus consultas. Ten en cuenta que el corredor inmobiliario está tan interesado como usted en vender la propiedad y, por lo tanto, podrá responder todas las preguntas, o comprometerse a averiguar la respuesta. Por estas cuestiones es muy recomendable que sea solo la inmobiliaria quien muestre el inmueble.

Confiar en el Corredor y en su Tasación
Muchas veces ocurre que el propietario es quien se siente el mejor capacitado para vender su propiedad, sin embargo esto no es así. Un corredor inmobiliario con experiencia te ayudará a valorar adecuadamente el inmueble, llevará adelante las negociaciones de manera más eficaz, y tendrá mayor conocimiento de la documentación necesaria y de las cuestiones legales involucradas en la operación.

Si estás por vender tu propiedad no dudes en consultarnos. Completá ahora el formulario de contacto clickeando en el siguiente link y nos comunicaremos sin ningún compromiso.

Milagros Fernàndez
Asesor Inmobiliario
04165756318/04123605721

Sigue Adelante Inmobiliaria Milagros Fernandez, para que sigas BENDICIENDO a las personas que llega a ti…

 

 

 

Mas Información:

Preparación de tu Casa en Venta Vender una casa no es “soplar y hacer botellas”, como dice el refrán. Todos hemos escuchado que alguien puso su casa en venta y que transcurren los meses y no pasa nada, y hemos visto carteles de inmobiliarias que ya son parte del paisaje urbano por el tiempo que […]

a través de 5 Consejos para Vender Rápidamente tu Casa — Inmobiliaria Gabutti Cicarilli

Vivir para servir – Vender hermosa Casa

Cuando ustedes entre a esta casa tan amplia en todo los sentidos, sus hijos le dirá PAPI compra esta casa tan hermosa de 583 mts de dos (2) nivel para vivir cómodo y en tranquilidad como ustedes merece… En el primer nivel esta la sala y comedor grande con piso de cerámica, su cocina empotrada […]

a través de Junquito – Luis Hurtado Higuera — apartamentocasaterreno5804123605721

 

Más información

http://listado.tuinmueble.com.ve/inmuebles/_CustId_250363493

 

Los consumidores quieren ser atendidos, escuchados, tener a una persona cerca que les asesore.

Los consumidores quieren ser atendidos, escuchados, tener a una persona cerca que les asesore.

EL PROCESO DE COMPRAVENTA ES UN LÍO

El particular sólo conoce lo problemático que es el proceso de compra o de venta de una vivienda, cuando se aventura a iniciarlo por su cuenta y riesgo.

El buen asesor inmobiliario es el que se mueve con soltura en la tempestad y, el que se distingue de un software de automatización, el cual no atiende a estados de ánimo cambiantes y situaciones personales diversas.

Cuando el consumidor se da cuenta de lo complicado que resulta el proceso, de lo lioso que resulta todo, es cuando vuelve su mirada a los profesionales, sean abogados, fiscalistas, notarios o asesores inmobiliarios.

La experiencia en ventas es algo que difícilmente se puede clonar en una inteligencia artificial. Por muchos casos que se tengan almacenados en una memoria virtual, la realidad es que cada persona, al igual que cada hogar, es diferente.

Mas Información:

https://wordpress.com/read/blogs/133449493/posts/90

Con 25 años de experiencia, coloca tu propiedades con Profesionales Inmobiliarios

Experiencia: Inversión Nacionales e Internacionales, Banco-Pólizas Seguros, Petróleo, Patrimonio, etc. Factoring/Financiamiento a corto plazo para empresas, fabricas y PYME – Bienes Raíces.

 25 años en el área de comercialización y ventas:

Banco Caracas, Banco Construcción, Fondo Mutual Banco Provincial, Banco Unión, Unibanca, Banesco, Banvalor, Banco de Venezuela, Bancrecer, Factoring.

Mi perfil profesional: https://www.linkedin.com/in/mfdinero

Mayor información por el teléfono: 0412.3.605721- 0212.4223247

http://milagrosfernandezs.blogspot.com/

https://www.facebook.com/milagrosfernandezs

 

Premio de 1996
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Banco Provincial (2)

CERTIFICACION MLAGROS CENTURY21 001